市川ハイツA棟

  • 千葉県市川市鬼高二丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 11階建 / 260戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
3,390万円
45.2万円/㎡
相場
3,367万円
44.8万円/㎡
2,039
2,924
3,810
4,695
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,810万円
38.9万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
市川ハイツA棟
3,390万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 75.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は44.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,390万円45.2万円1階 75.08㎡ 3LDK南西
2026/02/062,799万円46.2万円9階 60.61㎡ 3LDK南東
2026/02/021,900万円31.3万円9階 60.61㎡ 3LDK南東
2026/01/062,990万円44.8万円1階 66.77㎡ 1LDK+S南西
2025/12/152,199万円36.3万円9階 60.61㎡ 3LDK南東
2025/10/193,180万円47.6万円1階 66.77㎡ 1LDK+S南西
2025/09/152,880万円42.0万円4階 68.52㎡ 3LDK南東
2025/08/302,990万円46.3万円6階 64.59㎡ 3LDK南東
2025/07/073,190万円49.4万円6階 64.59㎡ 3LDK南東
2025/05/273,380万円52.3万円6階 64.59㎡ 3LDK東
2025/05/122,250万円33.7万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2025/04/032,480万円38.4万円6階 64.59㎡ 2LDK東
2025/03/112,988万円44.8万円7階 66.77㎡ 2SLDK南西
2025/03/112,890万円47.7万円4階 60.61㎡ 3LDK南東
2025/02/283,088万円46.2万円7階 66.77㎡ 2LDK+S南西
2025/02/242,988万円44.8万円7階 66.77㎡ 3LDK南西
2025/02/222,280万円34.2万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2025/02/162,988万円44.8万円7階 66.7㎡ 3LDK南西
2025/01/243,088万円46.2万円7階 66.77㎡ 3LDK南西
2025/01/083,088万円46.3万円7階 66.7㎡ 3LDK南西
2024/10/283,090万円46.3万円7階 66.77㎡ 2LDK+S南西
2024/10/042,380万円35.7万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2024/05/142,480万円37.2万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2024/04/072,580万円38.7万円1階 66.7㎡ 2SLDK南西
2024/03/032,888万円47.6万円8階 60.61㎡ 3LDK南東
2024/02/252,888万円47.6万円8階 60.61㎡ 2SLDK南東
2024/01/222,890万円47.7万円8階 60.61㎡ 2SLDK南東
2024/01/142,890万円47.7万円10階 60.61㎡ 2LDK南東
2023/12/262,899万円43.4万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/12/263,299万円49.4万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/12/262,680万円44.2万円6階 60.61㎡ 3LDK南東
2023/11/242,999万円44.9万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/11/083,099万円46.4万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/10/023,199万円47.9万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/08/242,580万円42.6万円6階 60.61㎡ 3LDK南東
2023/07/283,399万円50.9万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/07/083,499万円52.4万円4階 66.77㎡ 2LDK+S+南西
2023/07/082,480万円40.9万円10階 60.61㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
市川ハイツA棟
市川市鬼高二丁目
下総中山駅9分 3,390万円45.2万円75.08㎡3LDK1階 / 11階建 南西1978年260戸SRC
2025/03/20市川パークハウスB棟
市川市市川南三丁目
市川駅5分 3,380万円52.1万円64.93㎡3LDK2階 / 10階建 南西1980年218戸SRC
2026/02/14コープ野村本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅7分 3,480万円44.4万円78.38㎡3LDK7階 / 11階建 南西1980年232戸SRC
2025/10/20市川ハイツB棟
市川市鬼高二丁目
下総中山駅8分 2,680万円35.7万円75.08㎡3LDK4階 / 11階建 南1978年260戸SRC
2025/07/29ルネ新行徳A棟
市川市富浜二丁目
妙典駅8分 2,400万円36.4万円66㎡2LDK4階 / 7階建 南東1976年272戸SRC
2024/02/05ルネ新行徳A
市川市富浜二丁目
妙典駅6分 2,999万円49.6万円60.5㎡3LDK7階 / 7階建 南東1976年272戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、市川市では25.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は市川市の平均と比較して2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
市川市
46.1万円/㎡
前年比+25.9%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名市川ハイツA棟
所在地千葉県市川市鬼高二丁目
交通総武線下総中山駅徒歩9分
築年月1978年
階数11階建
総戸数260戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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