1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+28.2%
市川ハイツA棟
千葉県市川市鬼高二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1978年築 / 11階建 / 260戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,086万円
47.8万円/㎡
1,749
2,640
3,531
4,422
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,531万円
40.9万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
市川ハイツA棟
3,190万円（49.4万円/㎡）/ 6階 / 64.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,190万円 | 49.4万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,380万円 | 52.3万円 | 6階 | 64.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,190万円 | 49.4万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 市川パークハウスB棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 興人浦安マンション 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅12分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 275戸 | RC |
| 2024/02/13 | ルネ新行徳A 市川市富浜二丁目 | 妙典駅6分 | 2,999万円 | 49.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 行徳ハイム1号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅7分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 279戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では28.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は市川市の平均と比較して2.9%割安です。